Напомена станарима: колико кошта чишћење улаза у стамбену зграду?
Чишћење улаза у стамбену зграду треба да буде редовно и квалитетно. То је једини начин да се избегну нехигијенски услови и спречи ширење болести.
Прочитајте чланак о томе колико кошта чишћење улаза у стамбену зграду, где наћи радника, која правила и захтеве му наметнути.
Садржај
Цена услуге
Заједничка имовина стамбене зграде се распоређује и плаћа у складу са заузетом површином стана. Прорачун се заснива на квадратури.
Ако су власници одлучили да ангажују некога споља, или контактирају компанију за чишћење, о томе треба одлучити на скупштини станара.
Приближне цене:
Редовно чишћење - од 25 рубаља по 1 квадрату. м.- Генерално чишћење - од 40 рубаља по 1 квадрату. м.
- Прање улаза након поправке или грађевинских радова - од 45 рубаља по 1 квадрату. м.
- Цена услуге прања прозора и фасада се обрачунава појединачно. Цена ће бити већа ако је потребно укључити пењаче или друге специјализоване стручњаке у рад.
Тачну цену посла можете сазнати од изабране организације.
Од чега се састоји цена?
Коначни трошкови чишћења улаза састоји се од низа фактора, укључујући:
- износ који покрива трошкове плата особља;
- време које особа троши на чишћење;
- учесталост рада;
- потрошња на специјалну опрему и униформе;
- порески расходи;
- обим предстојећих радова (број спратова зграде, број улаза у њој).
Проценом цене сваке ставке и сабирањем добијених бројева, моћи ћете да израчунате цену чишћења улаза. Плаћају га власници стамбених зграда преносом средстава за одржавање и поправку стамбених просторија.
Где пронаћи особу?
Проблем проналажења особе за чишћење улаза требало би да реши компанија за управљање. Ако власници стамбене зграде не припадају ХОА, онда ће сами морати да ангажују чистачу.
У овом случају, они имају неколико опција:
Обратите се компанији за чишћење, разговарају о цени и обиму пружених услуга и склапају уговор са њима.Велике агенције имају у свом особљу неколико запослених од којих сваки обавља своје послове.Рад у таквим организацијама је добро успостављен, тако да ће се чишћење на улазу вршити стриктно по распореду.
- Пронађите особу по огласу. Мрежа садржи много понуда појединаца који желе да зараде новац чишћењем улаза. Међутим, ова опција је мање поуздана од коришћења агенције, иако ће плаћање услуга чистачице која ради без посредника бити мање.
- Пронађите кандидата сами. Могуће је да ће неко од власника преузети иницијативу. У овом случају ће бити лакше контролисати рад особља.
Без обзира ко чисти улаз, сви станари стамбене зграде морају да плате услугу.
Да ли је потребно саставити споразум?
Мора се саставити уговор о чишћењу улаза. У њему су наведена права и обавезе странака, у случају чије повреде ће моћи да докажу свој случај на суду.
Остале тачке које морају бити наведене у уговору:
- трошкови услуга;
- поступак плаћања;
- поступак испоруке и пријема радова;
- одговорност странака;
- околности више силе;
- решавање спорова;
- трајање уговора и поступак његовог раскида;
- друга стања.
Морају се навести детаљи страна, и купца и извођача. Постоје анекси уговора у којима су наведене куће које се сервисирају, цена и врсте услуга и учесталост њиховог обављања (стандардно, мокро и генерално чишћење).
Захтеви и правила
Захтеви квалитета Услуге чишћења улаза су следеће:
Нема страног мириса.- На поду нема прљавштине, тврдокорних мрља или пруга.
- У улазу нема видљивог смећа: лименки пива, опушака, контејнера за храну, кеса итд.
- Зидови и углови су очишћени од паучине и прашине.
- Депонија за смеће није запушена отпадом. Обавезно је одржавати канте за отпад чистима.
- На зидовима нема натписа и цртежа.
- Прозори, ограде и улазна врата су чисти.
Чишћење на улазу мора се вршити у систему. За то се саставља распоред, којег се запослени мора стриктно придржавати. Дневни третман се спроводи у првој половини дана, обухвата брисање ограда и чишћење простора ђубришта. Отвори степеништа се помету влажном метлом.
Недељно чишћење обухвата прање панела, зидова и подова. Ако је потребно, такав рад се изводи 1-2 пута сваких 7 дана. Средства за чишћење и дезинфекциона средства се користе за дезинфекцију површина. Празницима и викендом ангажовано особље се одмара.
Чистач једном у шест месеци пере прозоре (споља и изнутра). Плафони се чисте од прашине. Врата, радијатори и расветна тела се бришу истом фреквенцијом.
Свеобухватне информације о чишћењу улаза стамбених зграда су представљене у ово одељак.
Закључак
Цена чишћења прилаза зависи од многих фактора. Важан је обим и учесталост радова, спратност зграде, број улаза, учесталост и не само. Коначна цена мора бити фиксирана у уговору.
